听证让“任性的”违法建筑行政处罚被撤销！
作者：夏广域律师 添加时间：2020-04-03 17:47 浏览：
征收拆迁中，以违法建筑拆除为名促进征收拆迁特别常见，将被征收拆迁的房屋认定为违法建筑，可以有效规避相关的法律法规，其次，一旦被认定为违法建筑，征收补偿则可能仅是砖头瓦块钱或者分文不补，这种以拆违促拆迁行为对被拆迁人/被征收人来说，不失为灭顶之灾。北京英淇律师事务所根据真实的撤销违法建筑案件，为您解析如何对抗“技术手段”升级的拆迁人/征收人，仅供参考！
基本案情
从90年代至今，王先生（化名）经历了修建公路、房屋拆迁、房屋征收、土地征收，多次征收拆迁，让王先生与拆迁人/征收人在补偿中反复博弈学到了不少经验，普通人一生经历一次征收拆迁已属不易，而这次的征收拆迁却有一个大大的陷阱再等着他..........
当王先生还沉浸征收补偿的博弈时，征收人却打算对于他的临街房不给予补偿，一张违法建筑的告知书已经悄悄飘到王先生的头上。
2016年7月，王先生像往常一样，想和征收人在谈谈补偿的具体事宜，但谈判过程中，他突然发现征收方一方常态，反而是采取了一种漠视的态度，等到王先生说完自己的诉求时，征收方却说“现在的补偿还算是给你机会，你应该把握住啊！”
此时，王先生一头雾水，在没有进展的情况下，王先生只好回到了家里，而王先生的爱人告诉他，刚刚收到一份违法建筑的行政处罚告知书（简称“处罚书”），王先生瞬间明白了征收方为什么那么说了，此后王先生与征收方反复谈了几次，征收方却已经从补偿的协商转变为补偿一分没有的决定。
无奈之下，王先生找到了北京英淇律师事务所帮助维权。
办案掠影
王先生向英淇房产律师团陈述了房屋基本情况，并出具违法建筑的行政处罚告知书后，英淇房产律师团发现当地的城市管理执法局对房屋基本情况认定不清，且存在适用法律错误的情形，此时，留给王先生维权的时间并没有多少，王先生决定委托英淇房产律师帮助维权。
英淇房产律师团针对违法建筑行政处罚告知书申请了听证，在听证会列举出该告知书存在的错误，最后，行政机关作出了自行撤销了行政处罚告知书的决定。王先生保住了房子，也有了提高补偿的谈判筹码。
英淇房产律师团提示
利用认定违法建筑促进拆迁的方法并不少见，此种方法是拆迁人/征收人的技术手段升级，一旦将违法建筑的认定做实，根据相关法律法规的规定，大多数被拆迁人、被征收人将无法拿到相应的补偿。
回顾本案，若当事人对行政处罚告知书不管不顾，行政处罚告知书将转变为行政处罚决定书，此时，因被拆迁人、被征收人浪费了维权机会，再聘请专业征收拆迁维权的难度将直线上升，所以，王先生正是在正确的时间采取了正确的维权方法，才让该份告知书被撤销。
在此，英淇房产律师团提示您，征收拆迁中浪费时间无异于放弃了自身的补偿，所以，切莫因小失大，得不偿失！
基本案情
从90年代至今，王先生（化名）经历了修建公路、房屋拆迁、房屋征收、土地征收，多次征收拆迁，让王先生与拆迁人/征收人在补偿中反复博弈学到了不少经验，普通人一生经历一次征收拆迁已属不易，而这次的征收拆迁却有一个大大的陷阱再等着他..........
当王先生还沉浸征收补偿的博弈时，征收人却打算对于他的临街房不给予补偿，一张违法建筑的告知书已经悄悄飘到王先生的头上。
2016年7月，王先生像往常一样，想和征收人在谈谈补偿的具体事宜，但谈判过程中，他突然发现征收方一方常态，反而是采取了一种漠视的态度，等到王先生说完自己的诉求时，征收方却说“现在的补偿还算是给你机会，你应该把握住啊！”
此时，王先生一头雾水，在没有进展的情况下，王先生只好回到了家里，而王先生的爱人告诉他，刚刚收到一份违法建筑的行政处罚告知书（简称“处罚书”），王先生瞬间明白了征收方为什么那么说了，此后王先生与征收方反复谈了几次，征收方却已经从补偿的协商转变为补偿一分没有的决定。
无奈之下，王先生找到了北京英淇律师事务所帮助维权。
办案掠影
王先生向英淇房产律师团陈述了房屋基本情况，并出具违法建筑的行政处罚告知书后，英淇房产律师团发现当地的城市管理执法局对房屋基本情况认定不清，且存在适用法律错误的情形，此时，留给王先生维权的时间并没有多少，王先生决定委托英淇房产律师帮助维权。
英淇房产律师团针对违法建筑行政处罚告知书申请了听证，在听证会列举出该告知书存在的错误，最后，行政机关作出了自行撤销了行政处罚告知书的决定。王先生保住了房子，也有了提高补偿的谈判筹码。
英淇房产律师团提示
利用认定违法建筑促进拆迁的方法并不少见，此种方法是拆迁人/征收人的技术手段升级，一旦将违法建筑的认定做实，根据相关法律法规的规定，大多数被拆迁人、被征收人将无法拿到相应的补偿。
回顾本案，若当事人对行政处罚告知书不管不顾，行政处罚告知书将转变为行政处罚决定书，此时，因被拆迁人、被征收人浪费了维权机会，再聘请专业征收拆迁维权的难度将直线上升，所以，王先生正是在正确的时间采取了正确的维权方法，才让该份告知书被撤销。
在此，英淇房产律师团提示您，征收拆迁中浪费时间无异于放弃了自身的补偿，所以，切莫因小失大，得不偿失！