之前发布了一篇关于遗嘱不是万能的文章，随后，就有网友咨询问：如果老公立遗嘱将房子给了小三，遗嘱有效吗？应该怎么维权？

有人会说，这不就是之前文章中提到的“夫妻共同财产一方不能私自立遗嘱进行处置”吗？

其实，涉及到出轨外遇，法律上还有一条规定：

《民法典》第一百五十三条规定：违背公序良俗的民事法律行为无效。

如果夫妻一方在还未离婚的情况下，通过设立遗嘱将房子给了小三，一般情况下，法院会判该遗嘱无效。

如果夫妻一方是通过赠与协议，将房子赠与小三，该怎么办?该协议也是无效吗？

这需要分情况分析。

如果赠与小三的房子属于赠与人的婚前个人财产，那么夫妻另一方则无权干涉。如果赠与小三的房子属于夫妻共同财产，那么，夫妻另一方有权主张该赠与协议无效，将房子要回。

如果是夫妻一方直接出资给小三买房，并登记在小三名下，房能要回吗？

这种情况，需要换个角度。房子的产权虽然是小三的，但是，购房款有可能是夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻另一方需要提供证据证明出资人使用的是夫妻共同财产买的房，主张小三返还购房款。证据可以是银行流水、聊天记录、证人等。

如果是夫妻一方将房子卖给了小三，怎么办？

还是要先确定房产的原始产权归谁？

如果房子是夫妻一方的个人财产，那么夫妻另一方无权干涉。如果房子是夫妻共同财产，那么夫妻另一方有权主张房屋买卖无效。

如果是离婚后才发现夫妻一方通过小三隐匿了财产，能追回吗？

之前也讲过这个问题，是可以的。即便离婚后多年，只要有充足的证据可以证明对方隐匿了财产，那么就可以通过起诉主张重新分割财产。